男主角八真重護因不願意繼承家業，而被父親宣告斷絕親子關係，並被迫離家搬到一座人工學園島居住。爲了節省開支，預付一年的房租，租到一間一個月僅5000日元的幸福莊202號室。但那間房間內卻有一位名爲“龍娘七七七”的美女地縛靈，她是建立人工學園島的天才學生集團“Great 7”成員之一，但因爲慘遭殺害，除非找出兇手否則魂魄無法離開那間房間。八真重護於是開始與龍娘七七七的同住生活。